单身未婚离异丧偶未婚先孕且名下无房者，限购1套若已婚，以家庭夫妻双方与未成年子女为单位限购2套外地户籍人士需满足限购条件且限购1套获得北京买房资格时限至少5年3北京市具体限购条件如下在北。

北京买房最新政策有限购政策停售政策二套房首付新政策等1限购政策 对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭含驻京部队现役军人和现役武警家庭持有有效北京市工作居住证的家庭，下同持有本市有效暂住证在本。

按首套房贷款政策办理凡不属于首套房情形，被核定为是二套房的，按二套房贷款政策办理如果被核定为有两套及以上住房的，不予贷款。

2一般来说，在北京买第一套房的首付要交房屋成交价格的30%，如果这套房子的面积低于90平米，那么首付可以降至20%我们来举个简单的例子1在北京购买一套80平米的房子，房屋成交价格为300万，那么首付价格为20%。

一外地人在 北京 买房 政策有哪些？ 1首套住房，原政策对超过144平方米的税率是3%，新政策不再划分144平方米界限，统一规定为90平方米以上住房税率是15%对于第二套改善性住房，原政策规定90平方米及以下的税率是3%。

北京市户口买房的政策有1北京户籍人士出生自带买房资格但有数量限制单身未婚离异丧偶未婚先孕且名下无房者，限购1套若已婚，以家庭夫妻双方与未成年子女为单位限购2套2外地户籍人士需满足限购。

根据北京楼市限购政策，外地人在京需连续年含以上在本市缴纳社会保险或个人所得税，限购1套住房此前关于纳税记录的认定，是5年期间，每年至少一次纳税记录即可此次新的公告发布后，就改为往前推算的5年里，每个月都。

1 根据北京相关政策规定，限购政策中具有本市购房资格的家庭，可申请购买自主型商品房本市户籍无房家庭如果是单身家庭，申请人需年满25周岁，经济适用房限价房轮候家庭可优先选房每个申购家庭只能购买一套自住型。

1目前北京地区使用商贷贷款购买首套房的首付比例为30%2对于购买北京市一手房且面积是90平米以下的普通住宅，公积金首付比例不得低于20%3对于购买北京市一手房且面积为90平米以上的普通住宅，公积金的首付比例不低于30%。

北京作为中国的首都，也是中国人口众多的大城市北京很多人都有买房的需求这些人会关注北京的住房政策，选择买房的时机那么北京首套房首付新政是怎样的呢2022年在北京买房首付比例35%居民家庭名下在京无房且无商业性。

2单身京籍家庭包括未婚离异丧偶家庭在京无房的，可购买1套住房3想在通州买房的京籍家庭，符合本市限购政策的前提下，还需要满足下列条件之一，可在通州购买一套住房已有1套住房落户通州3年含以上。

不管是全款买房还是贷款买房，这都不是一笔小数目购房者如果按揭供房的话，首付和月供是多少将直接关系到未来数十年的生活品质，所以要提前计划并准备好以上内容参考百度百科2023北京首套房首付新政策。

6集体户口没有以上限制，但是集体户口现在不视为北京户口，你必须找一个单位来接收你的户口，并出具接收证明，盖章有效这样才能在京买房北京买卖房政策通过个税方式验核购房资格，需连续五年含以上在北京市缴纳个人所。

买新房不限购 一北京限购政策规定如下1京籍家庭购房政策单身在本市未拥有住房的，限购1套住房对已拥有1套及以上住房的，暂停在本市向其出售住房家庭对已拥有1套住房的本市户籍居民家庭，限购1套住房含新建。

北京购房贷款新政策2022年分为首套房和二套房两种在全国的范围之内新发放第一套个人住房贷款的利率不可以低于相应期限的LPR，按照五年期以上的LPR是百分之四点八五二套个人住房贷款的利率不可以少于相应期限的LPR加六十个。